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复星南方总部登陆广州,开启大湾区产业新生态

  10月13日,广州琶洲,又一家“世界500强”登场——复星集团的南方总部项目“复星国际中心”正式亮相并启动全球招商。
项目发布会现场,复星集团“健康、快乐、富足”三大产业齐亮相,各产业负责人齐聚广州,一起分享了各自在粤港澳大湾区的发展成果与规划。据复星三大产业的标刊企业,现场签约入驻定位“智慧蜂巢”的广州复星国际中心,打造复星集团南方总部,进一步投身产业协同及深度运营,树立产城融合新标杆,构建区域产业新生态。


(“星系湾区,会见世界“发布会现场)

三大产业全面布局大湾区,复星打造“南方总部”
  2017年,粤港澳大湾区首次被写入政府工作报告,对南粤大地而言,这是极具战略意义的决策。至今,大湾区在全面深化改革的布局下,发展可谓日新月异,经济水平全国领先,产业体系完备,集群优势明显。广州作为大湾区核心城市,更是国家重要的中心城市、国际商贸中心、综合交通枢纽,2019年实现地区生产总值2.36万亿元,已吸引逾百家“世界500强”企业在此设立全球总部或区域总部。
  复星国际中心所在的琶洲,是广州的产业新高地、发展新引擎。根据《琶洲地区发展规划》,这个广深港澳科技创新走廊的核心节点区域,将立足广州市国家中心城市的战略定位,构建开放型经济与创新型经济融合发展新格局,打造以会展产业、数字经济、总部经济为主导,商贸及专业服务业为支撑的现代产业体系。

(琶洲人工智能与数字经济试验区效果图)

  植根于良好的营商环境和创新土壤,琶洲已发生“蝶变”。阿里巴巴、腾讯、科大讯飞、小米、国美、唯品会等纷纷在此设立全国总部或区域型、功能型总部,千亿级的科创产业集群正在这里诞生,将给广州产业升级和区域经济高质量发展注入新的活力和动能,成为拉动湾区生长的重要增长极。
  复星公共事务董事总经理袁方兵在发布会上表示,复星集团正积极响应国家发展规划,投身大湾区的产业布局中。据透露,目前复星的总部经济、金融、大健康等板块均已实现在大湾区的产业落地,未来也将加码和深耕,助力大湾区发展和产业能级提升。


(复星公共事务董事总经理袁方兵)

  随着复星国际中心的落地,复星也将在琶洲打造其“南方总部”,未来复星在大湾区布局的不少产业都有望入驻,推动形成复星生态系统的“乘数效应”。在当天的发布会上,已有复星联合健康保险、星恒保险代理、中州期货、德邦基金、乐乎等复星内外部优质产业宣布进驻。


(复星三大产业优质企业签约入驻复星国际中心)

“智慧蜂巢”创湾区产城融合新生态
  产城融合,是时代浪潮。任何一个城市的发展离不开产业的汇聚,而产业的发展也离不开线下载体。“蜂巢城市”是复星所倡导的一种产城融合实践,致力于通过深度产业运营+产业投资,汇聚全球优势产业资源,以产业C2M定制为理念,以落位产业集群为手段,为区域发展量身定制产业蜂巢,承载复星幸福生态,让产业成为城市发展驱动力。
  作为践行复星“蜂巢城市”战略的旗舰,复地产发积极投身产城一体的建设运营之中,在健康、金融、科创、文化、旅游等产业赛道上不断前进,打造城市产业地标。而复星国际中心,正是匹配广州城市禀赋及湾区产业需求而量身打造的复星国际中心,不但有复星旗下优质产业的入驻,还将面向更多金融、科创类企业。


(复星国际中心展示层实景)

  复地产发集团总裁助理兼华南投资董事总经理刘亚尼表示,复星国际中心地处广州“一江三城大CBD”以及琶洲人工智能与数字经济试验区核心位置,2016年4月作为“琶洲互联网创新集聚区“首个动工企业”引领片区,2019年底完成主体结构施工封顶,预计将在2021年年中竣工并交付使用。“琶洲速度”“最美工地”等称号,见证着复星国际中心的长久精铸,也是筚路蓝缕、敢为人先、务实创新的广州精神的传承。


(复地产发集团总裁助理兼华南投资董事总经理刘亚尼)

  复地产发集团广州公司总经理助理兼写字楼部总监罗少麟介绍,复星国际中心总建筑面积约14万平方米,地处双地铁琶洲西区站(规划)上盖,主要业态包含超甲级写字楼、金融服务体验中心、国际健康管理中心、精品商业、服务式公寓等。罗少麟透露,该项目全部只租不售,写字楼面积约6万平方米,目前已有大约1/3的面签约了复星其下名企,实际可出租面积仅约4万平方米,稀缺性颇高。


(复地产发集团广州公司总经理助理兼写字楼部总监罗少麟)

  众所周知,产业是城市、区域可持续发展的基础。复星拥有深厚产业资源,复地产发智造的产业蜂巢,让产业与场景、内容与空间、运营与资产在“蜂巢”这一载体内形成有机联动,造就更具生命力的产业生态,从而助力城市更新与产业升级,促进区域经济高质量发展。罗少麟表示,复星国际中心致力于在空间形态、产业运营、客户体验等方面进行全面升级,如硬件方面,打造灵活多变的高效办公场景,还有休闲广场、平台花园等助力实现花园式办公环境,并拥有标准会议室、空中餐厅、空中酒廊、时尚健身室、无边泳池等配套设施;软件服务上,整合复星全球优质产业资源,为区域内企业提供各类配套服务,成为产业企业之间的“粘合剂”和“润滑剂”,也促进企业、人才、资源进一步向琶洲集聚,将成为琶洲新产业经济的引擎,打造大湾区产业新生态。
 

 

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